岡崎市で注文住宅・規格住宅を建てる方へ必見情報

補助金・助成金情報

岡崎市では、住宅取得やリフォーム、環境対策などに関するさまざまな補助金・助成金制度を設けています。
以下に主なものを紹介します。​

• 岡崎市産材住宅建設事業費補助金

  岡崎市内で伐採された木材を使用して新築や増改築を行う場合、主要構造部分には1立方メートルあたり2.5万円、内装部分には1平方メートルあたり0.5万円を助成します。​上限額は30万円（内装材のみの場合は20万円）です。

• 地球温暖化対策設備設置費補助金

  住宅用の地球温暖化対策設備（太陽光発電システム、蓄電池、電気自動車用充給電システム、太陽熱利用システムなど）を設置する際に、設備ごとに定められた上限額内で補助金が交付されます。​例えば、蓄電システムには最大15万円、電気自動車用充給電システムには最大10万円が補助されます。

• 耐震改修費補助

  1981年5月以前に建築された木造住宅で、市の無料耐震診断を受け、耐震性が不足していると判定された場合、耐震改修工事費用の一部を補助します。​補助金額は最大100万円（工事費上限90万円、設計費上限10万円）です。

• 結婚等新生活支援補助金

  新婚世帯等に対して、住宅取得費用、リフォーム費用、引越費用を最大60万円補助します。

これらの補助金・助成金制度は、予算や申請期間が定められている場合があります。​
最新の情報や詳細な条件については、岡崎市の公式ウェブサイトや担当窓口にてご確認ください。

岡崎市の土地価格目安

施工の流れ

注文住宅の施工は、土地探しから引き渡しまでの各ステップをしっかりと進めることが大切です。
ここでは、家づくりの流れと、それぞれの段階で必要な手続き・準備物を詳しく解説します。

• STEP.01
  土地探し・相談

  注文住宅を建てるための第一歩は、土地探しです。すでに土地をお持ちの方は、建築に適しているかの確認が必要になります。
  【必要な準備】
  ・希望エリアの選定（通勤・通学・買い物の利便性など）
  ・土地の広さ・形状・方角の検討
  ・予算の確認（土地＋建物のトータルコスト）
  ・土地の法規制（用途地域・建ぺい率・容積率）のチェック

• STEP.02
  設計

  土地が決まったら、家の設計を進めます。間取りやデザインだけでなく、家族構成やライフスタイルに合わせたプランニングが重要です。
  【必要な準備】
  ・家族の希望をリストアップ（部屋数、収納、間取り、デザイン）
  ・住宅設備の選定（キッチン、バスルーム、床材、照明など）
  ・省エネ・断熱・耐震性能の検討
  ・予算の確認（設備やデザインによって費用が変動）

• STEP.03
  契約

  設計プランと見積もりが確定したら、建築契約を結びます。
  【必要な準備】
  ・設計プラン・仕様書の最終確認
  ・見積書の内容チェック（追加費用が発生しないか確認）
  ・契約書の確認（工期・保証内容・支払いスケジュール）

• STEP.04
  着工

  契約が完了し、建築確認申請が通ると、いよいよ着工です。
  【必要な準備】
  ・近隣への挨拶（工事中の騒音や車両通行への配慮）
  ・施工スケジュールの確認
  ・地鎮祭（希望者のみ）

• STEP.05
  完成

  建物が完成し、最終チェック（竣工検査）を行います。
  【必要な準備】
  ・建物の最終確認（仕上がり、設備の動作確認）
  ・住宅ローンの最終手続き（融資実行）
  ・必要書類の受け取り（保証書・アフターサポート情報）

• STEP.06
  引き渡し

  いよいよ新しい家での生活がスタートします。
  ・鍵の受け取り
  ・住宅の保証内容・アフターサポートの確認
  ・引っ越し・住所変更手続き